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索引号: 745091787/2018-00074 公开形式: 主动公开
有效期: 2018-02-12- 发布机构: 县国土资源局
生成日期: 2018-02-12 文号:

西山林场第二期出让情况汇报

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本文地址:http://www.kachafc.com/gtzyj/gzdt_1209/gggs_1211/201802/t20180212_190936.shtml
文章摘要:西山林场第二期出让情况汇报,脑力键时移世易民脂民膏,法兰式网谈轴承钢。

        西山林场第二期出让情况汇报

              

一、基本情况

    1.西山林场地块第二期总用地范围面积120278平方米(合181亩),北京赛车pk10计划软件手机版:分为市政道路、水域、商业住宅用地,出让面积为86978平方米(合131亩),其中商业用地不少于27亩。

地块位置

地块用途

地块总面积(㎡)

出让

年限

绿地率

容积率

建筑

密度

 出让

 方式

保证金(万元)

 起始价(元/)不设保留价

西山林场二期地块

商业住宅

总用地120278,出让面积86978(合131亩,其中住宅104亩,商业27亩)

 商服

 40

 住宅

 70

30%

1.0-1.2

20-40%

挂牌

5000

  910

二期市政道路

1561523亩)

   /

/

/

/

二期水域面积

1768527亩)

  /

/

/

/

注:本宗地开发104370平方米(计入容积率建筑面积上限,以审批同意的设计方案为准),其中商业用途不少于20%,允许合理利用地下室空间,用于停车、消防等设施的地下室面积不计容积率。其他要求如下:

   1.商业用途投资额不少于人民币2亿元,商业用地由受让人持有,不可分割销售,可分割办证。

   2.用地红线内道路15615平方米和红线外道路11479平方米及红线外公共停车场10132平方米由受让人建设。道路和公共停车场按相关部门审核通过的规划设计要求和标准建设,其投资额总计不得少于4000万元(建设内容包括路灯、景观、两侧绿化等)。道路和公共停车场的建设投资额由有资质的中介机构在完工后评估确定,如达不到约定投资额则受让人须按差额部分的双倍支付违约金。受让人须将道路和停车场建设方案报相关部门审核通过后实施,竣工验收后无偿移交市政管理部门并无偿向社会开放。

3.用地红线内规划的人工湖由受让人建设,建设竣工后无偿向社会开放。

    建设过程中,受让人应接受主管部门监管,其他详见该宗地规划设计条件说明。

    二、拟出让方案

   (一)受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可独立申请。申请人应具备的其他条件:

法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的,不得参加本次竞买活动。

   (二)本宗地出让按照价高者得原则确定竞得人。

   (三)中标者在10个工作日内与我局签订《国有建设用地出让合同》,并在合同签订之日起30日内交清全部土地出让金。中标者的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金,其余转为出让金,逾期不签出让合同作自行放弃中标权论处,保证金不予退还。未中标者的保证金在投标结束后5个工作日内不计息退还。

   (四)土地开发程度:现状(按现状条件交地)。

   (五)本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作。

   (六)土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。

    三、存在问题:

   (一)二期供地范围内存在部分土地政策处理未到位,需安文街道牵头组织有关部门处理好相关政策事宜。

(二)二期供地范围内有部分林地未审批,需林业部门做好林地审批。

四、需提交确定事项

(一)出让方案是否可行?

(二)红线外道路建设和公共停车场列入出让方案由受让人承建是否可行?道路和公共停车场投资额总计不少于4000万元是否合理?

 

                                 磐安县国土资源局

                              磐安县住房和城乡建设局

                                  磐安县规划局

                                  2018年2月12

 

 

 

 

 

 



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